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Negocios

Para nuestra Sociedad  AVALUOS LTDA. RODRIGO PEREZ RODRIGUEZ, es muy placentero saludarle y brindarle información sobre la prestación de nuestros servicios en el ramo de AVALÚOS, PERITAZGOS o TASACIONES en general.

Nuestros avalúos comprenden inmuebles urbanos y rurales, maquinaria y equipos industriales, vehículos de todo tipo, entre otros,así como todos los servicios relacionados con la Finca Raíz o bienes inmuebles.

MISION :

Nuestra Sociedad fué constituída en el año de 1.970, fecha en la cual aún no existía una SOCIEDAD AVALUADORA ESPECIALIZADA, y los estudios de avalúos, los practicaban algunas compañías inmobiliarias y arrendadores de la época.

Esta razón nos comprometió a estudiar las normas vigentes en esa fecha y consultar con Asociaciones de Avaluadores de Brasil, Perú y Venezuela, que lideraban ampliamente el concepto de un valor o AVALUO COMERCIAL.

Hoy en día, con las normas establecidas sobre avalúos, a nivel nacional e internacional, nuestra experiencia acumulada desde la fecha de creación, nuestra contínua participación en cursos y seminarios de actualización y con la disponibilidad de la tecnología actual, hemos llegado a una óptima realización de nuestros estudios y ganar el reconocimiento como EXPERTOS, CONFIABLES Y ETICOS AVALUADORES.


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Servicios

SERVICIO DE AVALUOS :

Nuestros servicios como avaluadores, se presentan para:

Bienes inmuebles urbanos y rurales :

Casas, apartamentos, oficinas, locales, lotes, edificios, hoteles, clínicas, centros comerciales, casas campestres, fincas, clubes, colegios, universidades, etc.

Maquinaria, equipos y plantas industriales.

Vehículos de transportes :

Automóviles, camionetas, camiones, motos, buses, busetas, tractomulas, volquetas, etc., aviones, avionetas, helicópteros, lanchas, barcos, barcazas, etc.

Cultivos o plantaciones.

Avalúos de renta :

Para bienes inmuebles, muebles, maquinaria y otros.


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Respaldo

RESPALDO PROFESIONAL :

Nuestra Sociedad fué fundada por medio de la escritura pública No. 3.900 del 19 de Agosto de 1.970, de la Notaria 3a. de Bogotá, inscrita en la Cámara de Comercio de Bogotá, el día 7 de Septiembre de 1.970, bajo el No. 86.437, con Matricula Mercantil No. 00016780 del 21 de Abril de 1.972.

Desde la fecha de su fundación, no ha suspendido sus actividades y desde el año de 1.977, viene funcionando en su sede propia de la CALLE 33 No. 7 – 51 de Bogotá.

Contamos con el respaldo de Entidades como:

SOCIEDAD COLOMBIANA DE AVALUADORES

Desde el día 18 de Abril de 1.978.

REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES

Desde el día 10 de Marzo de 1.986.

REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES,

Superintendencia de Industria y Comercio, desde el día 4 de Junio de 2.001.

CIRCULO DE AFILIADOS CAMARA DE COMERCIO DE BOGOTA

Afiliado del el día 7 de Junio de 1.984.

Hemos participado en CONGRESOS INTERNACIONALES, como:

XI CONGRESO PANAMERICANO DE VALUACION

SAO PÁULO, BRASIL, Agosto de 1979.

XII CONGRESO PÀNAMERICANO DE AVALUADORES

LIMA, PERU, Octubre de 1982.

I CONGRESO NACIONAL DE AVALUADORES

BOGOTA, Abril de 1990.

CONGRESO EXTRAORDINARIO DE LA UNION PANAMERICANA DE ASOCIACIONES DE VALUACION

PANAMA, Octubre de 2007.

CONTAMOS CON UN GRUPO DE EXPERTOS AVALUADORES, EN LAS DIFERENTES AREAS DE LA VALUACION, LOCALIZADOS EN LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL PAIS E INSCRITOS EN EL REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES, SOCIEDAD COLOMBIA DE AVALUADORES Y LA SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO DE BOGOTA.


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Clientes

Entre nuestros clientes más antiguos, podemos destacar :

MEALS DE COLOMBIA S. A.
ROYAL SUNALLIANCE SEGUROS (COLOMBIA) S. A.
A. B. N. AMRO BANK
BIENES RAICES E INVERSIONES S. A. “ BRISA S. A. ”
FUNDACION ANTONIO RESTREPO BARCO
PEDRO GOMEZ Y CIA S. A.
ITALO DE COLOMBIA S. A.
COMUNIDAD FRANCISCANA PROVINCIA DE LA SANTA FE
HOGARES JUVENILES CAMPESINOS
INTERCOR S. A.
ALCALDIA DE FUSAGASUGA (Avalúo Terminal de Transportes)
INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI (Contrato 012/96)
FONDO ROTATORIO REGISTRADURIA NACIONAL (Contrato 2003 – 2005)
P. V. C. GERFOR S. A.
FORERO MOLINA S. EN C.
CENTRAL DE INVERSIONES S. A.
EMPRESA DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO DE BOGOTA
FOGACOOP
FONDELIBERTAD
FONDO NACIONAL DE AHORRO
CORPORACIÓN SOCIAL DE CUNDINAMARCA
LEASING DE CREDITO S. A.
HELM LEASING S. A.
FONDO DE EMPLEADOS DE COLSANITAS
COLSANITAS
LEASING DE OCCIDENTE S. A.
NOTARIAS
CAMARA DE COMERCIO DE BOGOTA
CIRCULO DE AFILIADOS CAMARA DE COMERCIO DE BOGOTA
COOPERATIVA CREDIFLORES
SOCIEDAD COLOMBIANA DE AVALUADORES
REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES
EDITORIAL DELFIN LTDA.
COPILLANTAS LTDA.
FONDO DE EMPLEADOS DE LA EXXONMOBIL
COMPARE LTDA.
TASSO S. A.
AV-VILLAS
CIAMERIL S. A.
SERTEMPO LTDA.
CLINICA HORUS LTDA.
PROMOTORA LAB COLOMBIA PROLABCO S. A.
INTECPLAST S. A.
COLEGIO SAN TARSICIO
GIMNASIO SANTA ANA DEL NORTE
LASER CENTER S. A.
BOGOTA BEER COMPANY S. A.
TERRENALI S. A.
LINALCA S. A.
MAK LUBRICANTES LTDA.
MADIAUTOS LTDA.
SURTIFRUVER DE LA SABANA LTDA.
PHARMAYECT S. A.
PLASTICOS INDUSTRIALES LTDA.
INVERSIONES DANNPA S. EN C.
PHARMADERM S. A.
AUTOCIDRA S. A.
INVERSIONES EL CIPRES LTDA.
ACEM S. A.
FONCOLOMBIA
IZMA S. A.


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Avaluo

Qué es un avaluo?

Se considera como un estudio, que luego de analizar aspectos urbanísticos, arquitectónicos, estructurales, de mercado y comparativos, permite certificar el valor comercial de un bien, sea mueble, inmueble,maquinaria, equipos, de transporte terrestre, aéreo y marítimo y otros.

¿PARA QUE SIRVE UN AVALUO?

Son variadas las razones por las cuales se hace necesario realizar un avalúo:

Personales, para compra y venta, para hipotecas, prestamos, créditos, aportes a sociedades, daciones, sucesiones, reparticiones, divisiones, entre otras.

¿QUIEN EXIGE UN AVALUO?

Los bancos, entidades financieras, cooperativas, fondo de empleados, notarias, particulares, compradores y vendedores, etc.

AVALUOS CONTABLES

Son aquellos, que especialmente exige la SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES a las Empresas y Sociedades, para dar cumplimiento al Decreto No. 2.649 de 1993, que solicita un avalúo técnico, en la presentación de sus estados financieros, mínimo cada tres años, en el formulario especial de la Superintendencia.

Otros contables, son los que solicitan las sociedades para este efecto.


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Costo

COSTO DE LOS SERVICIOS :

Los costos por el servicio de avalúos, son los establecidos a nivel nacional, así:

Honorario mínimo………………………………………………………. $ 150.000
Los primeros $ 100.000.000 el 1.50 por mil,………………..$ 150.000
Los siguientes $ 400.000.000 el 1.00 por mil,………….……$ 400.000
Los siguientes $ 500.000.000 el 0.75 por mil,…………….…$ 375.000
Más de $ 1.000.000.000 el 0.50 por mil, más IVA………..

Sobre estas tarifas, ofrecemos algunos descuentos especiales a nuestros clientes y otras entidades y empresas, dependiendo del volumen o magnitud del trabajo, siempre garantizando un excelente servicio.


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Empresa

Avaluos Ltda, fué creada por medio de la escritura pública No. 3.900 del 19 de agosto de 1970 en la Notaria Tercera, e inscrita en la Cámara de Comercio de Bogotá, el día 7 de septiembre de 1970, bajo el número 86437 y afiliada a la misma Cámara desde el día 7 de junio de 1984, identificada con la matricula mercantil No. 00016780 y Miembro del CIRCULO DE AFILIADOS DE LA CAMARA DE COMERCIO DE BOGOTA.

EXPERIENCIA : Nuestra sociedad ha realizado desde su fundación 19.500 avalúos, que reposan en nuestros archivos.

Estos estudios se han efectuado para diferentes clientes particulares, empresas financieras, bancos, constructoras y entidades oficiales através de contratos, especialmente en cumplimiento al decreto 2649 de 1.993, que obliga a las Sociedades a presentar cada tres años un avalúo oficial de sus activos.


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